作为金普新区最年轻的功能区，普湾经济区正围绕项目建设，全力发展实体经济，在继续落实服务秘书制度、提高行政效能、优化审批流程的前提下，不断优化营商环境，在全市率先推出“即时办”审批流程，积极推进重点项目落地，以“店小二”的姿态，打造“普湾效率”。

11月27日下午，普湾经济区管委会与京东方面，就京东大连亚洲一号项目签订了《土地成交确认书》及《土地出让合同》，并为项目颁发了《建设用地规划许可证》及《不动产权证》，这标志着京东亚洲一号项目正式落地普湾经济区。良好的营商环境，快捷的审批效率，让项目方感受到了普湾“即时办”审批流程的高效快捷。

京东集团物流地产投资发展部区域总经理 毕研奎：我们都知道投资的话，它涉及到整个同发改、商委、土地规划、税务、统计各个部门的配合，属于一个长期的过程，我们在普湾经济区整个流程，叫＂即时办＂流程帮助我们顺利地实现项目落地，我觉得在国内还是首屈一指的。

今年10月19日，普湾经济区与京东集团签订了《投资协议》，将启动京东大连亚洲一号项目,主要建设自动化仓储营业中心、电商区域结算中心、分拨中心等，是京东集团在东北地区投资的第二个亚洲一号项目。短短一个月时间内，项目就完成了从签约到土地招拍挂等一系列流程，这样的速度在全国也不多见，这主要得益于普湾经济区在推进重点项目落地过程中，各职能部门的通力协作与全力配合。同时，也是践行“马上就办、办就办好”，打造一流营商环境理念的缩影。

普湾经济区规划建设局规划编制处处长 廉永哲：我们充分利用项目摘牌这段时间，各局联动，提前准备好各种事项，为摘牌和今后办理事项做好准备。当企业摘牌的同时，我们可以同步的发放各种证件。

普湾“即时办”审批流程：一是简化审批流程。通过告知承诺制对审批程序进行精简、整合，通过取消、合并、优化审批事项，将审批流程由原来的22项精简成7类10项。二是减少审批要件。秉承“一次性报审”原则，在国有土地挂牌出让阶段，通过告知书方式一次性告知审批流程及要件，企业一次性提交基础材料，对批复要件实行局内流转，避免企业反复报件，减轻企业负担，将审批要件由原来的150余项精简至29项。三是缩短审批时限。通过简化整合审批流程，提高办件效率，将审批时限由原来的60余工作日缩短至19个工作日，并通过方案审查提前介入、提前辅导等方式，将项目整个报建时间由原来的270日压缩至130日。

普湾“即时办”审批流程大大缩短了企业办件时限，让企业更好地把项目建设运营好。

京东集团物流地产投资发展部区域总经理 毕研奎：今天我们已经发了规划许可证了，我们项目总图具备雏形了，下一步继续做一个深化，利用今年冬季的时间，实现项目开工前期准备，争取明年开春，三月份之后，实现项目顺利开工，争取明年年底投入使用。

抓项目就是抓发展，抓发展就要抓项目。普湾经济区在推进重点项目落地过程中，推出的“即时办”审批流程，彰显了服务企业的态度和效率，这态度和效率，令人振奋，令人鼓舞，也让投资者点赞。一个好的项目，可以带动一个产业甚至一个区域的发展，金普新区也正用实际行动，用持续优化的营商环境向世界邀约：“山海关不住，投资到金普”。