（周光）在金普新区，一些工业用地项目因历史原因无法顺利办理产权证，这成为制约企业发展的瓶颈。近日，金普新区住建局针对历史遗留的工业用地项目产权办证难题，开通容缺办理“直通车”制度，成功解决40多个项目在审批、监管及竣工验收等环节上遇到的疑难问题。

　　创立21年的多摩冶金（大连）有限公司，是东北首家外资专业热处理企业。企业创立之初，首期厂房竣工后各项验收均合格，但因当年政策调整，一直未进行竣工综合验收，导致一直办理不了产权证。金普新区住建局了解这一情况后，借助“直通车”制度，协调相关部门一起解决。

　　多摩冶金（大连）有限公司相关负责人表示：“通过重新检测鉴定和质量评估，我们一期工程项目的产权证终于顺利办理下来。这解决了困扰我们20多年的问题，也增强了我们在新区继续投资的信心。”

　　同样受益的还有位于大连大孤山化工园区的大连齐化新材料公司。该公司接手的一家破产清算公司存在未办理建设手续的单体建筑，影响了新项目的规划和建设。在新区住建局的协调下，这些历史遗留问题得到了妥善解决。

　　“新区住建局和自然资源局协调组织会议，帮助我们解决了历史遗留问题，使我们的资产更加完整，也为我们新项目的发展提供了强大助力。”大连齐化新材料有限公司相关负责人说。

　　为更好地服务企业，新区住建局还成立了“企业服务专班”，针对历史遗留问题“一事一议”“量体裁衣”，打通办证路径，助力企业融资、上市、扩大再生产。

　　“对于缺乏相关建设手续的项目，不再要求补办施工许可证，而是通过质量鉴定、检测以及消防评估等方式，容缺相关材料，直接办理竣工验收。这有效地解决了企业的验收难题。”新区住建局相关负责人表示，下一步，新区住建局将继续加强与相关部门的协调配合，不断优化工作流程，提高服务效率，为更多企业解决历史遗留问题。