（徐菁）“昨天完成现场竣工，今天就拿到了所有的竣工手续及不动产权证。从前期签约到取得产权证，项目全程审批都非常快，坚定了我们二期投资的意愿与决心。”2月6日，位于金普新区三十里堡临港工业区的中海达项目负责人激动地说。让该负责人如此激动的并不是眼瞅就到春节，而是普湾经济区的高效审批和周到服务，实在令他喜出望外。

　　回顾该项目的一个个关键节点，也确实让人惊叹。2023年1月18日，三十里堡临港工业区三环北侧地块在大连市公共行政服务中心挂牌，实现“签约即挂牌”。2023年2月17日，大连中海达科技有限公司土地摘牌当天取得从土地出让、规划许可到施工许可等“四证六文”10项手续，当天进场施工，实现“摘牌即开工”。2024年2月6日，在前一天完成项目现场质量验收的基础上，当天上午，取得土地、规划、消防、档案、竣工验收备案等验收手续，实现“竣工即验收”。当天下午，取得不动产证，实现“验收即办证”。

　　如此高效的审批速度，正得益于普湾经济区着力打造的全链条“四即”审批模式。据介绍，为快速推进该项目建成达产，普湾经济区利用“签约即挂牌、摘牌即开工、竣工即验收、验收即办证”的全链条“四即”审批模式，帮助企业快速取得了从项目签约到验收的所有审批手续，以全流程“即时”服务，全链条“即刻”办结的“普湾速度”，擦亮了普湾营商环境“金名片。”

　　签约即挂牌即：在项目洽谈阶段提前谋划项目挂牌事宜，通过开展土地评估、出让方案编制、组织多单位联审等工作，助力项目协议签订后即可快速实现土地挂牌出让，满足企业急于拿地开工建设的需求。先后应用于中触媒、高佳化工、融科储能等多个项目，加快项目拿地步伐。

　　摘牌即开工即：土地挂牌期间，根据企业需求，“项目管家”为企业定制项目建设计划甘特图、辅导企业提前准备相关申报材料。同时组织土地、立项、规划、施工许可等多个岗位对项目进行研判，结合项目自身特点及需求，综合运用“三减一优”审批、并联审批、模拟审批、“零时限”审批等一系列审批创新制度，在金港产业园等一般工业项目，现代农业产业中心等商服项目，信业达等教育科研项目中，多类型实现“摘牌即开工”。

　　竣工即验收即：利用联合验收辅导服务制度，在项目建设前、中、后期做好项目验收谋划工作，通过“项目管家”“上门服务”，帮助企业提前谋划、少走弯路，有效解决涉及验收事项的关键问题，提高竣工验收通过率。同时与金普新区质安中心建立联合协调机制，现场联合办公，面对面指导企业、点对点精准纠错，将所有疑点、难点问题化解在竣工验收前，实现竣工后第一时间启动、完成工程验收工作。成功助力万润食品、核锐科技等项目高效完成验收手续办理。

　　验收即办证即：在项目竣工前，超前协调金普新区不动产登记中心，提供政府部门前期出具的不动产登记所需材料，由其提前进行信息核对、现场勘验，助力企业在竣工验收当天即刻完成不动产权证办理，实现“验收即办证”。

　　下一步，普湾经济区将持续深化“放管服”改革，以企业需求为导向，以企业满意度为标准，持续深化营商环境创新举措，不断优化政务服务质量水平，切实增强企业获得感与满意度。